Estimation théorique
Route de Champ Chabert,38500 La Buisse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Champ Chabert,38500-La Buisse indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.920€ et 4.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 493 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 115 | 635 | 453000€ | 3939€ |
2020-08-06 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 124 | 756 | 439470€ | 3544€ |
2021-04-26 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 2 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2020-10-23 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 120 | 898 | 481200€ | 4010€ |
2021-06-14 | 49 | CHE DES FERRANDIERES | 3 | 79 | 775 | 300000€ | 3797€ |
2020-11-05 | 547 | RTE DE VOIRON | 4 | 120 | 1694 | 298100€ | 2484€ |
2021-09-16 | 9000 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 101 | 618 | 461080€ | 4565€ |
2020-05-05 | 84 | RTE DE CHAMP CHABERT | 6 | 213 | 1531 | 583250€ | 2738€ |
2022-06-27 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 150 | 1138 | 568000€ | 3787€ |
2022-08-25 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 7 | 144 | 1044 | 584095€ | 4056€ |
2019-10-30 | 595 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 165 | 920 | 555000€ | 3364€ |
2021-09-20 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 120 | 1164 | 522000€ | 4350€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 126 | 1415 | 480000€ | 3810€ |
2022-10-27 | 375 | CHE DU PANSU | 6 | 131 | 948 | 502500€ | 3836€ |
2021-06-30 | 95 | CHE DE PERROTIERE | 6 | 195 | 1004 | 683200€ | 3504€ |
2019-11-18 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 130 | 1062 | 414950€ | 3192€ |
2021-06-11 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 114 | 497 | 351000€ | 3079€ |
2020-07-16 | 838 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 100 | 1000 | 382980€ | 3830€ |
2019-10-29 | 1004 | CHE DE LA CARLE | 3 | 91 | 705 | 276450€ | 3038€ |
2022-08-22 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 814 | 521450€ | 5547€ |
2021-12-29 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 109 | 548 | 390000€ | 3578€ |
2021-03-15 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 165 | 257 | 365000€ | 2212€ |
2021-07-28 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 462650€ | 4206€ |
2021-09-24 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 167 | 347 | 350000€ | 2096€ |
2022-10-25 | 997 | RTE DU GROS BOIS | 3 | 77 | 355 | 334000€ | 4338€ |
2022-05-27 | 1049 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 130 | 1116 | 491950€ | 3784€ |
2022-11-07 | 4 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 4 | 120 | 950 | 571560€ | 4763€ |
2022-06-30 | 608 | CHE DE LA CARLE | 5 | 125 | 1065 | 523700€ | 4190€ |
2022-02-11 | 7 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 6 | 107 | 905 | 368000€ | 3439€ |
2020-05-15 | 185 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 75 | 860 | 346000€ | 4613€ |
2021-10-20 | 625 | CHE DE LA CARLE | 4 | 120 | 915 | 596350€ | 4970€ |
2021-11-04 | 597 | CHE DE LA CARLE | 4 | 113 | 926 | 570000€ | 5044€ |
2020-07-01 | 41 | CHE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 123 | 1000 | 450000€ | 3659€ |
2022-03-17 | 155 | CHE DU CHATEAU | 5 | 118 | 882 | 470950€ | 3991€ |
2022-11-14 | 162 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 1786 | 290000€ | 3295€ |
2021-08-05 | 1138 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 135 | 1000 | 592230€ | 4387€ |
2019-10-28 | 483 | CHE DE LA CARLE | 4 | 103 | 860 | 382800€ | 3717€ |
2021-04-29 | 102 | CHE DU NEYROUD | 4 | 128 | 165 | 297500€ | 2324€ |
2021-04-14 | 127 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 70 | 40 | 163850€ | 2341€ |
2022-04-15 | 756 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 114 | 575 | 425480€ | 3732€ |
2021-06-18 | 1055 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 120 | 500 | 410500€ | 3421€ |
2020-12-16 | 82 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 160 | 125 | 110000€ | 688€ |
2019-09-11 | 422 | VC LA GRANDE MONTEE | 2 | 70 | 0 | 258000€ | 3686€ |
2021-06-21 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 6 | 150 | 740 | 250000€ | 1667€ |
2021-09-27 | 655 | RTE DE LA BUISSE | 4 | 140 | 496 | 320000€ | 2286€ |
2022-10-25 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 140 | 634 | 435000€ | 3107€ |
2020-11-02 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 672 | 467353€ | 3623€ |
2021-07-06 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 5 | 156 | 720 | 504900€ | 3237€ |
2020-02-17 | 836 | CHE DU PANSU | 4 | 111 | 1000 | 182450€ | 1644€ |
2021-11-02 | 347 | CHE DU GROS BOIS | 4 | 115 | 257 | 413000€ | 3591€ |
2022-05-31 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 114 | 650 | 515000€ | 4518€ |
2021-09-02 | 365 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 101 | 362 | 369400€ | 3657€ |
2022-02-28 | 68 | CHE DU VENTELON | 8 | 180 | 1050 | 824000€ | 4578€ |
2020-07-08 | 42 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 415 | 133000€ | 1565€ |
2021-10-22 | 32 | IMP LE RANDON | 4 | 85 | 128 | 239200€ | 2814€ |
2021-05-21 | 95 | RUE DE CHANTABOT | 5 | 110 | 270 | 340900€ | 3099€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 459 | 314900€ | 3705€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2019-12-03 | 36 | RTE NATIONALE 75 | 5 | 123 | 85 | 139000€ | 1130€ |
2022-04-27 | 417 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 777 | 330000€ | 3750€ |
2021-06-21 | 4 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 114 | 611 | 445670€ | 3909€ |
2022-03-10 | 311 | VC LA GRANDE MONTEE | 4 | 83 | 349 | 281750€ | 3395€ |
2021-09-22 | 472 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 102 | 728 | 535000€ | 5245€ |
2019-09-20 | 38 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 355 | 240750€ | 2736€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2019-10-14 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 637 | 253700€ | 2150€ |
2021-07-01 | 106 | CHE DU GROS BOIS | 2 | 109 | 747 | 444300€ | 4076€ |
2022-05-05 | 1032 | CHE DU PANSU | 4 | 145 | 0 | 365000€ | 2517€ |
2019-10-22 | 36 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 68 | 59 | 115000€ | 1691€ |
2022-05-31 | 433 | CHE DU VALLON | 3 | 100 | 476 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-30 | 594 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 142 | 535 | 424000€ | 2986€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 170 | 316 | 352500€ | 2074€ |
2021-02-09 | 0 | CHE DU BRET | 5 | 86 | 1400 | 450000€ | 5233€ |
2021-05-07 | 5161 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 109 | 676 | 260000€ | 2385€ |
2020-10-19 | 85 | CHE DU BRET | 3 | 65 | 0 | 315000€ | 4846€ |
2022-03-23 | 196 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 78 | 0 | 275000€ | 3526€ |
2022-05-31 | 35 | RUE DE L ISERE | 4 | 93 | 252 | 260055€ | 2796€ |
2021-04-08 | 625 | CHE DES COMBES | 4 | 85 | 108 | 110000€ | 1294€ |
2021-08-30 | 81 | CHE DU GAY | 4 | 86 | 1032 | 297140€ | 3455€ |
2020-03-10 | 40 | CHE DU BRET | 5 | 152 | 527 | 401563€ | 2642€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DE L EGALA | 5 | 102 | 269 | 268050€ | 2628€ |
2021-05-21 | 43 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 241650€ | 2598€ |
2022-02-11 | 41 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 257000€ | 2763€ |
2020-03-23 | 41 | RUE DU POMARIN | 7 | 133 | 0 | 275000€ | 2068€ |
2020-04-17 | 90 | CHE DU GAY | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DU CHEMIN DES COMBES | 3 | 63 | 80 | 218382€ | 3466€ |
2020-11-13 | 44 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 242000€ | 2262€ |
2022-09-02 | 45 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 315000€ | 2944€ |
2022-10-28 | 446 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 144 | 46 | 601800€ | 4179€ |
2022-11-09 | 150 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 290850€ | 2718€ |
2021-03-22 | 47 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 225150€ | 2421€ |
2022-05-24 | 47 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 253500€ | 2726€ |
2021-06-09 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 145000€ | 1014€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DE L ISERE | 4 | 91 | 319 | 294700€ | 3238€ |
2019-11-26 | 123 | RUE DU POMARIN | 4 | 91 | 156 | 221500€ | 2434€ |
2021-09-28 | 190 | CHE DE L'ECHAILLON | 4 | 109 | 938 | 555000€ | 5092€ |
2020-05-13 | 9 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 105 | 820 | 387700€ | 3692€ |
2020-09-02 | 279 | CHE DE LA GRANDE SURE | 4 | 82 | 652 | 292250€ | 3564€ |
2022-01-06 | 139 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 2227 | 505000€ | 4469€ |
2020-08-24 | 117 | RUE DU GORGEAT | 4 | 91 | 298 | 265000€ | 2912€ |
2021-12-10 | 13 | LOT L ORGEOISE | 6 | 122 | 1000 | 458000€ | 3754€ |
2022-11-02 | 269 | LOT L ORGEOISE | 6 | 105 | 0 | 356300€ | 3393€ |
2022-05-23 | 271 | LOT L ORGEOISE | 5 | 88 | 0 | 311500€ | 3540€ |
2019-10-01 | 6 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 6 | 149 | 1004 | 484550€ | 3252€ |
2020-02-20 | 24 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 63 | 1124 | 290000€ | 4603€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 485235€ | 5274€ |
2022-02-02 | 253 | RUE DE FONTABERT | 4 | 89 | 332 | 155000€ | 1742€ |
2020-06-18 | 829 | RTE DE SAINT JEAN | 2 | 52 | 370 | 220000€ | 4231€ |
2022-03-17 | 103 | LOT LE CHATAIGNIER | 5 | 140 | 1020 | 447350€ | 3195€ |
2022-09-12 | 169 | LOT L ORGEOISE | 5 | 101 | 1000 | 388250€ | 3844€ |
2022-05-31 | 327 | CHE D'ORGEOISE | 4 | 138 | 520 | 445000€ | 3225€ |
2020-09-02 | 450 | CHE DU NEYROUD | 9 | 225 | 302 | 400000€ | 1778€ |
2020-03-02 | 230 | LES JARDINS DE LA BUISSE | 4 | 91 | 187 | 250000€ | 2747€ |
2022-08-04 | 230 | LES JARDINS DE LA BUISSE | 4 | 91 | 187 | 342700€ | 3766€ |
2019-09-25 | 361 | CHE D'ORGEOISE | 5 | 86 | 499 | 348000€ | 4047€ |
2020-11-10 | 212 | RUE DE FONTABERT | 4 | 82 | 215 | 249000€ | 3037€ |
2023-02-13 | 4 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 7 | 169 | 1065 | 603000€ | 3568€ |
2020-07-30 | 99 | CHE DE L'ECHAILLON | 5 | 111 | 643 | 426490€ | 3842€ |
2020-09-10 | 255 | RUE DE FONTABERT | 4 | 91 | 452 | 298850€ | 3284€ |
2022-05-23 | 137 | LOT L ORGEOISE | 5 | 108 | 1001 | 416150€ | 3853€ |
2022-08-18 | 260 | LOT L ORGEOISE | 5 | 116 | 441 | 394000€ | 3397€ |
2022-06-13 | 5193 | FURIERE | 2 | 48 | 265 | 21800€ | 454€ |
2020-11-06 | 5304 | CHE DU ROULET | 5 | 84 | 865 | 242000€ | 2881€ |
2021-01-14 | 242 | RUE DE L ISERE | 5 | 103 | 313 | 269000€ | 2612€ |
2022-04-04 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 457700€ | 3879€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE FONTABERT | 5 | 103 | 410 | 339150€ | 3293€ |
2021-02-25 | 219 | RUE DE L ISERE | 3 | 89 | 391 | 270000€ | 3034€ |
2022-04-08 | 695 | RTE DU MASSOT | 7 | 120 | 778 | 370000€ | 3083€ |
2022-03-23 | 97 | LOT L ORGEOISE | 6 | 116 | 1011 | 458500€ | 3953€ |
2021-07-27 | 130 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 194 | 1167 | 697500€ | 3595€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 145 | 1010 | 536100€ | 3697€ |
2019-11-25 | 61 | LOT L ORGEOISE | 5 | 106 | 1016 | 323620€ | 3053€ |
2019-11-26 | 565 | RTE DU MASSOT | 4 | 38 | 274 | 145000€ | 3816€ |
2020-06-24 | 0 | COMMANDERIE | 4 | 144 | 1003 | 514580€ | 3573€ |
2020-10-30 | 140 | CHE DU NEYROUD | 3 | 41 | 184 | 170000€ | 4146€ |
2021-09-06 | 175 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 95 | 500 | 347500€ | 3658€ |
2020-06-02 | 512 | AV DU VERCORS | 5 | 113 | 0 | 295000€ | 2611€ |
2021-07-16 | 5178 | LES FAYOLLES | 4 | 107 | 350 | 180000€ | 1682€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 194 | 1115 | 760000€ | 3918€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DE LA BUISSE | 3 | 60 | 82 | 130800€ | 2180€ |
2022-08-18 | 88 | CHE DE BEAUREGARD | 8 | 168 | 500 | 960000€ | 5714€ |
2020-09-21 | 5359 | LE GAY | 4 | 116 | 801 | 340625€ | 2936€ |
2022-05-25 | 531 | CHE DE LA GRANDE SURE | 6 | 118 | 377 | 510450€ | 4326€ |
2020-03-13 | 168 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 74 | 594 | 220000€ | 2973€ |
2021-12-06 | 60 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 70 | 169000€ | 2113€ |
2020-11-27 | 119 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 89 | 800 | 329880€ | 3707€ |
2021-05-04 | 94 | IMP DU GAY | 4 | 126 | 283 | 275750€ | 2188€ |
2020-05-18 | 637 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 120 | 1163 | 355400€ | 2962€ |
2020-07-07 | 125 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 104 | 740 | 49166.7€ | 473€ |
2022-04-08 | 660 | RTE DE GRENOBLE | 9 | 152 | 770 | 240000€ | 1579€ |